建筑行業(yè)本身就比較復(fù)雜，公司需要資質(zhì)，施工人員需要資質(zhì)，畢竟建筑本身就是一件復(fù)雜的事情，建筑行業(yè)增值稅繳納一般是在施工地交2個點(diǎn)，注冊地8個點(diǎn)，建筑行業(yè)如何能夠享受到政策獎勵。

　　2016年實(shí)行營改增，建安行業(yè)由于處于過渡期（I36），老項(xiàng)目按（I766）工程總金額3%來交營業(yè)稅（796O），不用考慮進(jìn)項(xiàng)的問題，這就導(dǎo)致2016年建安行業(yè)營改增的問題都沒有體現(xiàn)出來。

　　到目前2018年，建安行業(yè)開工不可能全是老項(xiàng)目。建安行業(yè)就須要面對新項(xiàng)目營改增的問題，也就是3%變成10%。

　　雖然10%可以抵扣，建安行業(yè)主要的進(jìn)項(xiàng)來源于勞務(wù)成本占總成本的30%以上，但除去勞務(wù)成本外行業(yè)內(nèi)也沒有很多其他成本支出，目前這個行業(yè)是稅負(fù)上漲比較多的。因?yàn)殇N項(xiàng)10%減去抵扣之后的，正常是不可能達(dá)在3%以內(nèi)的。

　　就營改增降稅的問題眾說紛紜，大都持有質(zhì)疑的態(tài)度，有網(wǎng)友稱道：

　　就跟你說基建吧，我司現(xiàn)在一個地產(chǎn)項(xiàng)目在建，當(dāng)?shù)胤績r4000，預(yù)算配套費(fèi)要交600多，稅收加起來要交500多，如果再算上建設(shè)保證金、人防建設(shè)和新材基金等開支，政府環(huán)節(jié)稅費(fèi)收的不下1200，加上地價600元/平，還有相關(guān)公證費(fèi)、測量費(fèi)、專家費(fèi)、材料費(fèi)，跟政府相關(guān)的直接、間接預(yù)算成本高達(dá)1800-900，占到開發(fā)成本的45%以上，這還是四線的水平，如果一線城市房價加個0，地價至少20000，稅收至少5200，加上其他費(fèi)用，政府直接、間接收取的超過66%。

　　2017年，建筑行業(yè)開始正式步入正軌。企業(yè)除了面對營業(yè)稅3%變成11%增值稅的問題，各種切實(shí)問題將紛至沓來。這就要求我們制度制定部門和操作部門對制度設(shè)計(jì)合理性要嚴(yán)格的管控，否則造成失誤的話想糾正都不能糾正，那這個對企業(yè)影響就大了。